Прокурор Брейтовского района Ярославской области обратился с иском в защиту интересов Б. к администрации Брейтовского муниципального округа Ярославской области о возложении обязанности выполнить ремонтные работы в части конструктивных элементов квартиры, в которой Б. проживает по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства прокурор изменил исковые требования и просил обязать того же ответчика предоставить Б. во внеочередном порядке благоустроенное, равнозначное по площади жилое помещение по договору социального найма. В обоснование данного иска прокурор указал, что Б., 1941 года рождения, является престарелой, защитить свои права самостоятельно не может. Заключением межведомственной комиссии техническое состояние конструкций жилого помещения характеризуется как ветхое, нормальная его эксплуатация невозможна. Постановлением главы администрации Брейтовского муниципального округа жилое помещение признано непригодным для проживания. При таких обстоятельствах на основании статей 57 ч.1, 85-87, 89 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан предоставить Б. на тех же условиях другое благоустроенное жилое помещение.

Оценив доводы лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Б. занимает двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,5 кв. метров, по договору социального найма, что подтверждалось копией договора социального найма, сведениями ЕГРН, копией технического паспорта.

Из исследованных доказательств следовало, что несущие конструкции двухквартирного одноэтажного жилого дома, квартиры истца имеют деформацию, трещины, поражены гнилью и плесенью, продуваются, выявлено появление жучков и муравьев. Изложенные обстоятельства излагались в жалобе, поданной Б. прокурору, которая признана обоснованной, прокурором внесено представление об устранение нарушений жилищного законодательства, которое не было устранено до настоящего времени. Поскольку представленными доказательствами подтверждено, что жилое помещение истца является аварийным, то есть опасным для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, другое жилое помещение до настоящего времени истцу не предоставлено, в данном случае в силу действующего законодательства администрация Брейтовского муниципального округа обязана в порядке компенсации предоставить истцу во внеочередном порядке другое равнозначное жилое помещение по договору социального найма.

Решением Брейтовского районного суда Ярославской области на администрацию Брейтовского муниципального округа Ярославской области возложена обязанность в срок до 01.10.2026 предоставить Б. во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 40,5 кв. метров.

Решение не вступило в законную силу.